تصميم التهيئة الموحد لمدينة الرباط
أهداف المشروع
- التحكم في تطور ونمو مجال مدينة الرباط وفق نظرة حضرية شمولية واستشرافية تمتد إلى أفق 2020 / 2030 ؛
- عقلنة استغلال العقار من أجل خلق توازن بين مختلف استعمالات المجال، يحترم مبادئ التنمية المستدامة والجودة الحضرية؛
- الارتقاء بالمجال الحضري للعاصمة من أجل جعلها في مستوى العواصم العالمية؛
- دعم المشاريع الاقتصادية الحاملة للاستثمار و فرص الشغل عبر تنمية الأنشطة المدرة للدخل وفق نمط تعميري متناسق وذلك من أجل تعزيز تنافسية تجمع الرباط و سلا وتمارة في إطار منظور تسويق المجال الحضري «Marketing Urbain» ؛
- تحقيق التمازج الاجتماعي والوظيفي من أجل تقليص الفوارق الاجتماعية بين المكونات الحضرية لمدينتي الرباط وسلا؛
- تأهيل التراث المعماري للبنايات ذات الرمزية التاريخية والحضارية؛
- المحافظة على المجالات والأحزمة الخضراء المهيكلة للنسيج الحضري؛
- ضمان هيكلة حضرية منسجمة ومندمجة مع المقاربات المتعلقة بالنقل والبيئة والتعمير؛
- وضع استراتيجية لتنفيذ وتفعيل مقتضيات تصاميم تهيئة مدينتي الرباط وسلا، في إطار ميثاق التزام (ورقة طريق) بين مختلف الفرقاء لبلوغ أهداف هذا التصميم.
تصميم التهيئة والمحافظة على المدينة العتيقة للرباط
معطيات عامة
- المساحة : 123,3 هكتار
- قصبة الوداية 6,1 هكتار
- المدينة العتيقة 5, 62 هكتار
- الملاح 4, 5 هكتار
- الإطار الغير المبني 49,3 هكتار
- الساكنة :29.726 نسمة (حسب إحصاء 2004)
- الكثافة السكانية : 540 نسمة/هكتار
- الوحدات المنجزة خلال2004 : 4131 وحدة
أهداف المشروع
ويتوخى من هذه الدراسة، إعداد تصميم التهيئة وتدبير التراث المعماري للمدينة العتيقة للرباط، للمحافظة على جماليته و رونقه وتأهيله في إطار نظرة شمولية ومستقبلية ترمي إلى :
- تحسين الإطار المبني للمدينة العتيقة ؛
- الرفع من الجودة المعمارية للمدينة ؛
- تنويع الأنشطة الاقتصادية بالمدينة العتيقة ؛
- تعزيز القدرات السياحية للمدينة العتيقة.
إعداد تصميم التهيئة والمحافظة على التراث المعماري لمدينة الرباط
أهداف المشروع
إن تصميم التهيئة والمحافظة على الـتراث يرتكز على وضع رهن إشارة المتدخلين منظومة تشمل :
- المعايير الهندسيـة الواجب تطبيقها في عمليات التجديد ؛
- معايير رسوم الأشكال الهندسية ؛
- المعايير الواجب احترامها في تشكيل المشهد الحضري ؛
- المنهجية المنظمة والمرنة للتدخل، تبرز النتائج المنتظرة وبرامج التدخل والتمويلات اللازمة ؛
- الإجراءات التحفيزية للحفاظ على المباني وتشجيع مالكيها على الترميم لمواكبة الحاجيات الحالية ؛
- مقاربة نوعية وشاملة للتدبير بهدف ضبط التهيئة المعمارية للمجال.
تصميم التهيئة الموحد لمدينة سلا
أهداف المشروع
- التحكم في تطور ونمو مجال مدينة سلاوفق نظرة حضرية شمولية واستشرافية تمتد إلى أفق 2020 / 2030 ؛
- عقلنة استغلال العقار من أجل خلق توازن بين مختلف استعمالات المجال، يحترم مبادئ التنمية المستدامة والجودة الحضرية؛
- الارتقاء بالمجال الحضري لمدينة سلا من أجل جعلها في مستوى العواصم العالمية؛
- دعم المشاريع الاقتصادية الحاملة للاستثمار و فرص الشغل عبر تنمية الأنشطة المدرة للدخل وفق نمط تعميري متناسق وذلك من أجل تعزيز تنافسية تجمع الرباط و سلا في إطار منظور تسويق المجال الحضري «Marketing Urbain» ؛
- تحقيق التمازج الاجتماعي والوظيفي من أجل تقليص الفوارق الاجتماعية بين المكونات الحضرية لمدينتي الرباط وسلا؛
- تأهيل التراث المعماري للبنايات ذات الرمزية التاريخية والحضارية؛
- المحافظة على المجالات والأحزمة الخضراء المهيكلة للنسيج الحضري؛
- ضمان هيكلة حضرية منسجمة ومندمجة مع المقاربات المتعلقة بالنقل والبيئة والتعمير؛
- وضع استراتيجية لتنفيذ وتفعيل مقتضيات تصاميم تهيئة مدينتي الرباط وسلا، في إطار ميثاق التزام (ورقة طريق) بين مختلف الفرقاء لبلوغ أهداف هذا التصميم.
مشروع تصميم التهيئة الجماعي لأبي القنادل
معطيات عامة
- الموقع : جماعة سيدي أبي القناديل، يحدها :
- شمالا : إقليم القنيطرة
- جنوبا : مدينة سلا
- شرقا : الجماعة القروية عامر
- غربا : المحيط الأطلسي
- المساحة : 25 كلم 2
- الشبكة الطرقية : تتمثل في :
- الطريق الوطنية رقم 1 التي تربط الرباط بالقنيطرة؛
- السكة الحديدية؛
- الطريق الثلاثية 2664 المسماة طريق المهدية ؛
- الطريق الثلاثية 2662 المؤدية إلى شاطئ الأمم ؛
- الطريق الثلاثية 2528المسماة طريق الفوارات ؛
- الطريق الثلاثية 2527 المسماة طريق عين بركة التي تربط الطريق الوطنية رقم1 بطريق الفوارات.
أهداف المشروع
ويهدف إنجاز تصميم التهيئة الجديد إلى :
- إنجاز تصميم تهيئة جديد يتماشى والتحولات الجديدة التي تعرفها الجماعة ؛
- تأهيل المجال الحضري لأبي القنادل و جعله في مستوى مدن التكتل ؛
- وضع إستراتيجية للمحافظة و استغلال وصيانة المجالات الخضراء ؛
- خلق دينامية جديدة بالجماعة و تهيئتها في إطار نظرة شمولية تسمح بخلق تمفصلات وتكامل بين الواجهة البحرية للجماعة وباقي مجال نفوذها الترابي وذلك من خلال فتح مناطق لاستقبال أنشطة سياحية وترفيهية في مستوى طموحاتها.
مشروع تصميم التهيئة الجماعي لعامر
على إثر التقسيم الإداري الأخير، أصبح من الضروري تغطية الجماعة القروية لعامر بتصميم تهيئة جديد وذلك من أجل ضبط التوسع العمراني وعقلنة تدبير نموها وتأهيلها على المستوى الاقتصادي والثقافي والاجتماعي.
معطيات عامة
- الموقع : تتميز جماعة عامر بموقع استراتيجي مهم، حيث تحيط بها جماعات: سيدي أبي القناديل، سيدي الطيبي، سيدي علال البحراوي، السهول ومقاطعتي حصين ولعيايدة.
- المساحة : تقدر بحوالي185 كلم2.
- الساكنة : 34.000 نسمة.
- الشبكة الطرقية :
- الطريق الوطنية رقم1؛
- السكة الحديدية؛
- الطرق : 4004PR عبر6NR و 4033PR عبر 4002PR مركز سيدي ابي القناديل.
أهداف المشروع
ويرمى تصميم التهيئة الجديد إلى تحقيق عدة أهداف نذكر منها على سبيل المثال لا الحصر:
- خلق دينامية جديدة بالجماعة وتهيئتها في إطار نظرة شمولية تسمح بخلق تكامل بين مختلف مكوناتها المجالية ؛
- تعزيز روابط الجماعة من الناحية المجالية والاقتصادية بباقي مكونات التكتل وخاصة جماعة أبي القنادل ومدينة سلا ؛
- المحافظة على المجال البيئي و مقوماته في إطار مشروع للتنمية المستدامة ؛
- استغلال معقلن ومتكامل للمجال يستجيب لحاجيات الساكنة ويوفر فضاءًا جيدًا للعيش.
مشروع تصميم التهيئة الجماعي للسهول
معطيات عامة
- الموقع توجد جماعة السهول فوق المجال الترابي لعمالة سلا، تحدها:
- شمالا: الجماعة القروية سيدي أبي القناديل؛
- غربا : جماعتي حصين وأم عزة
- شرقا : وجنوبا إقليم الخميسات
- المساحة : 35.974 هكتار
- الساكنة : تبلغ 19.959 نسمة(حسب إحصاء 1994)، ما يناهز 2.392 أسرة.
أهداف المشروع
على إثر التحولات المجالية التي تعرفها جماعة السهول وخاصة منها تلك المتعلقة بتوطين مجموعة من الأنشطة السياحية والترفيهية بمركز العرجات، وفي إطار تأهيل هذا الأخير طبقًا لتوجيهات الوزارة الوصية المتعلقة بتنمية المراكز القروية الناشئة، إرتأت الوكالة الحضرية بتنسيق مع السلطات المحلية ومجلس الجماعة ، إنجاز تصميم تهيئة جماعي جديد الذي يرمي إلى :
- استباق التوسع العمراني واقتراح إستراتيجية تنموية لتراب الجماعة ككل؛
- التحطم في التوسع الحضري وعقلنة استغلال الفرص العقارية المتاحة؛
- حماية المجالات الطبيعية وخاصة غابة المعمورة والأراضي الفلاحية .
تصميم التهيئة والمحافظة على المدينة العتيقة لسلا
أهداف المشروع
من أجل النهوض بالنسيج العتيق لمدينة سلا الذي يواجه العديد من الإكراهات المرتبطة أساسًا بتدهور البنايات، والخلل المسجل على مستوى الفضاءات العمومية وتدهور المآثر التاريخية والبنيات التحتية، إرتأت الوكالة الحضرية توفير تصميم تهيئة جديد للمدينة العتيقة لسلا وذلك بهدف :
- إعادة تأهيل الجانب المعماري الأصيل للمدينة ؛
- تعزيز النسيج الحضري والتقليدي وترميم المباني التاريخية للمدينة ؛
- تحسين الظروف المعيشية لفائدة ساكنة هذه الأخيرة ؛
- تعزيز القدرات السياحية والاقتصادية للمدينة.
