التعريف وطرق تسليم بمذكرة المعلومات التعميرية
تعريف ومضمون المذكرة:
مذكرة المعلومات التعميرية وثيقة يحدد بموجبها الاستعمال المخصص لملكية عقارية وفقا لمقتضيات وثائق التعمير الجاري بها العمل (المادة 6 من ضابطة البناء)، تسلمها الوكالة الحضرية بناء على طلب يتقدم به صاحب الشأن وبناء على المعطيات التي يدلي بها صاحب الشأن وذلك في أجل لا يتعدى يومين مفتوحين، كما لا تعتبر إشهادا على مدى صحة المعلومات المدلى بها، ولا يمكن اعتبارها بأي حال من الأحوال، موافقة مبدئية لإنجاز مشروع معين.
تحدد مذكرة المعلومات التعميرية، المعطيات التالية:
- وثيقة التعمير : تصميم التنطيق، تصميم التهيئة أو مخطط تنمية التكتلات العمرانية القروية ؛
- المقتضيات الرئيسية المتضمنة في وثيقة التعمير ، وعلى الخصوص تحديد تخصيص المنطقة، تحديد الاستعمالات المحظورة، أنواع الاستعمالات التي تخضع لشروط خاصة، الإمكانيات القصوى لاستعمال واستغلال الأراضي، شروط إقامة المباني بالنسبة للحدود الفاصلة بينها أو المجاورة لها، إقامة بنايات داخل نفس الملكية العقارية، العلو الأقصى للمباني وشروط الولوج المتعلقة بالطرق وبمواقف السيارات.
طلب و تتبع مذكرة المعلومات التعميرية
من له الحق التقدم بطلب المذكرة
يمكن لأي كان أن يتقدم بطلب الحصول على هذه المذكرة في حالة وجود وثيقة تعمير مصادق عليها، غير أنه في حالة غياب وثيقة تعميرية، لا يمكن أن يقدم هذا الطلب إلا مالك العقار أو كل شخص يدلي بموافقة هذا الأخير أو بوثيقة تبرر الحصول على هذه المذكرة.
فترة صلاحية مذكرة المعلومات:
ترتبط صلاحية مذكرة المعلومات التعميرية بمدة سريان الآثار القانونية المترتبة على إعلان المنفعة العامة بموجب وثيقة التعمير المعمول بها.
للمزيد من المعلومات، المرجو مراجعة الرابط التالي
.
